Сборные дома: технологии строительства и основные преимущества

Сборные дома: технологии строительства и основные преимущества

В последнее время особую популярность в частном (малоэтажном) домостроении завоевали, так называемые, сборные дома. Отличительной их особенностью является то, что стены таких домов готовятся на заводе, а затем транспортируются на участок и собираются как конструктор в течение нескольких недель. Таким образом хозяева имеют возможность въехать в новое жилье спустя 2-3 месяца после начала стройки.

Сборные дома имеют массу и других преимуществ, которые в основном зависят от того, какую технологию строительства вы решили предпочесть. Наиболее популярным решением являются каркасные деревянные дома. В данном случае строится каркас из бруса, который заполняется минеральной ватой и обшивается OSB панелями, фанерой или фиброплитами, на которые с внешней стороны наносится фасадная отделка, а с внутренней – гипсокартон. Их главным достоинством является низкая цена и быстрый темп строительных и отделочных работ. Эти здания характеризуются также очень хорошей шумо- и теплоизоляцией (из-за использования в качестве утеплителя минеральной ваты) и устойчивостью к неблагоприятным погодным условиям.

Вторыми по популярности среди сборных строений являются дома из SIP-панелей. В этом случае каркас не применяется – здание как конструктор собирается из больших плит, которые представляют собой пенополистирол с приклеенными с двух сторон OSB панелями. Важным преимуществом домов из SIP-панелей является очень высокая скорость сборки, простота процесса, а также теплоизоляционные свойства материала – здания из СИП очень теплые. Стоимость в данном случае чуть выше, чем у каркасных домов, зато первое время можно сэкономить на отделке, оставив стены и потолки внутри дома из OSB плит. Среди недостатков такого дома выделяют плохую вентиляцию (нужна качественная система приточной вентиляции), шумоизоляцию и низкую экологичность, хотя это скорее миф – для изготовления SIP-панелей сегодня используют довольно качественные и долговечные материалы.

К сборным также можно отнести современные дома из соломы. Здесь также, как и в деревянно-каркасном домостроении возводится каркас из бруса, однако заполняется он не минеральной ватой, а тюками с прессованной соломой. Затем с внешней и внутренней стороны здание обивается фиброплитами и/или покрывается толстым слоем глиняной штукатурки. Преимуществами данного способа домостроения является дешевизна, хорошие шумо- и теплоизоляционные свойства, а также полная экологичность, жить в таком доме очень комфортно и полезно для здоровья. Недостататки – очень толстые стены (от 50-60 см) и недолговечность, в условиях отечественного климата солома может гнить, хотя если все сделано по уму такой дом прослужит вам по меньшей мере 50 лет.

Общие преимущества сборных домов

Основным преимуществом строительства сборных домов является гарантия фиксированной цены. В отличии от большинства других видов домостроения, стоимость строительства в данном случае практически не меняется в ходе работ (внутренняя отделка не берется в расчет), таким образом вы можете планировать свои расходы и быть уверенными, что посреди стройки у вас не закончатся деньги.

Вторым важным моментом является дешевизна и скорость строительства. Сборные дома довольно легкие, а значит им не нужен тяжелый, дорогостоящий фундамент, они не требуют серьезной внутренней отделки, а также очень быстро и просто собираются. Отсюда, собственно, и вытекает экономия, ведь сам по себе кирпич или популярный сегодня пеноблок не дороги – дорого обходятся сопутствующие ремонтно-строительные работы.

Еще одно важное достоинство – энергоэффективность. Благодаря использованию в строительстве качественных теплоизоляционных материалов и сборной технологии, дома получаются очень теплыми и без тепловых мостов. Это, в свою очередь, ведет к уменьшению эксплуатационных затрат в течение отопительного сезона и в летнюю жару – в нашем климате устанавливать кондиционеры зачастую нет никакой необходимости.