Эксплуатируемые "Зеленые кровли": технологии и материалы.

Плоские кровли – наиболее распространенный тип кровель в коммерческом и многоэтажном строительстве. Это обусловлено многими причинами, но главным фактором здесь является высокая стойкость к ветровым нагрузкам, которые многократно усиливают свое влияние по мере возрастания этажности строения. Также немаловажным фактором является относительно невысокая стоимость строительства плоской кровли.

Сегодня в больших городах складывается дефицит свободной земли для озеленения и создания рекреационных зон в силу высокой стоимости земли. Вместе с этим возникает проблема недостатка кислорода, особенно в центральных районах городов. Европейские строители последние десятилетия практикуют создания таких рекреационных зон на кровлях домов, делая плоские кровли эксплуатируемыми.

Действительно, сегодня становятся популярными и применимыми в условиях российского климата технологии преобразования обычной, ничем не примечательной, плоской кровли в зону отдыха, парковку для автотранспорта и даже в бассейны и парки с фонтанами.

В настоящем разделе мы постараемся разъяснить основы технологий по строительству плоских эксплуатируемых кровель: с интенсивными или экстенсивным озеленением или с мощением пешеходных дорожек и парковок для автотранспорта.

Данные технологии находят свое широкое применения и в частном коттеджном строительстве, когда вместо крыши над гаражом Вы можете создать «зеленую» лужайку с фонтанчиком. Это добавит Вашему участку немного свободной земли и внесет свою «изюминку» в архитектуру.

Итак, плоской кровлей называется кровля с углом наклона от 0 до 10 градусов, имеющая чаще всего бетонное основание и внутренний водосток. В качестве гидроизоляционного материала для плоской кровли применяются рулонные битумные материалы, фиксируемые на основании методом нагревания (такие кровельные материалы называют также «наплавляемыми»), что обеспечивает сплошную гидроизоляцию и отсутствие нарушений в гидроизоляционном ковре. Плоская кровля может быть утепленной (когда под гидроизоляционным ковром находится слой стойкой к сжатию теплоизоляции) или холодной (когда в зданиях организуется чердачное помещение).

Одним из недостатков битумных материалов является реакция битума на нагревание и УФ излучение. Битум, подвергаясь воздействию солнечных лучей, стремительно «стареет», обнаруживая трещины и нарушения целостности. Для предотвращения этого эффекта, битумные материалы с лицевой стороны имеют каменную посыпку в виде каменного гранулята или песка, которые защищают битум от УФ воздействия. Тем не менее, в течение времени, особенно при условии периодических «эксплуатационных» прогулок по битумной гидроизоляции, особенно в жаркое время года, вероятность повреждения гранул песка или каменной посыпки велика, что неизбежно приводит к последующему старению битумного ковра и повреждению целостности гидроизоляции. Решением этой проблемы может выступать создание системы переходных мостиков и эксплуатационных дорожек к вероятным местам эксплуатационного контроля: к антеннам, выходам вентиляции, к водосточным воронкам и пр.

Плоская кровля может быть обустроена в эксплуатируемую, то есть ее можно будет использовать как парковую или прогулочную зону, как бассейн, паркинг, площадку для прогулок и отдыха, оранжерею и т.д. В частном домостроении таким образом могут быть оборудованы перекрытия подземных помещений, плоская кровля коттеджа, гаража, подвала или веранды.

Для правильного расчета нагрузок следует изначально определиться с назначением кровли: для устройства прогулочной зоны или веранды нагрузки будут в разы ниже, нежели для устройства парковки для автомобиля. Кроме того, в расчет нагрузок следует принимать снеговую и ветровую нагрузку, соответствующие региону эксплуатации.

Верхний слой эксплуатируемой кровли полностью снимает риски воздействия на гидроизоляционный ковер факторов УФ излучения, поскольку в этом случае битумный материал будет защищен не только одним слоем каменного гранулята, но и слоем плодородного грунта в случае озеленения кровли, или материалами мощения: песком и тротуарной плиткой в случае устройства прогулочных зон на кровле.

Устройство эксплуатируемой кровли требует знания и соблюдения технологий «кровельного пирога», который включает в себя несколько слоев: теплоизоляцию, гидроизоляцию, дренажную профилированную мембрану, слои геотекстиля и непосредственно слои, подразумевающие назначение – грунт для озеленения или подготовка под мощение ― брусчатку тротуарную или тротуарный кирпич.

Ниже мы предлагаем Вам подтвержденные технологии по строительству эксплуатируемых «зеленых» кровель с использованием профессиональных мембран производства компании DORKEN (Германия). Данные технологии имеют все необходимые технические свидетельства и сертификаты и могут быть применимы не только в частном коттеджном строительстве, но и при промышленном гражданском строительстве, где предъявляются высокие требования как к техническому исполнению работ, так и к качеству используемых материалов.